こんにちは、DUALHOME大分北店です。
「そろそろ家づくりを始めたいな」と思ったとき、まず住宅会社に相談してみようと考える方は多いと思います。
でも、いざ相談に行こうとすると、
「何を聞けばいいんだろう？」
「まだ何も決まっていないけど大丈夫？」
「予算も土地も決まっていない状態で行っていいのかな？」
と不安になる方も少なくありません。
もちろん、何も決まっていない状態でご相談いただいても大丈夫です。
ただ、事前に少しだけ家族で話し合っておくと、住宅会社との相談がぐっとスムーズになります。
今回は、家づくりを始める前に整理しておきたい5つのことをご紹介します。
① どんな暮らしをしたいか
家づくりというと、まず「何LDKがいいか」「平屋か2階建てか」「どんな外観にしたいか」などを考えがちです。
もちろんそれも大切ですが、最初に考えてほしいのは「どんな暮らしをしたいか」です。
例えば、
・家族でリビングに集まる時間を大切にしたい
・洗濯や片付けをラクにしたい
・休日は庭でゆっくり過ごしたい
・子どもがのびのび過ごせる家にしたい
・来客が多いので、生活感を見せにくくしたい
このように、暮らし方をイメージしておくと、自分たちに必要な間取りや収納、動線が見えやすくなります。
「こんな家にしたい」よりも先に、「こんな毎日を過ごしたい」を考えることが、後悔しない家づくりの第一歩です。
② 家づくりにかけられる予算
住宅会社に行く前に、ざっくりでも整理しておきたいのが予算です。
ここで大切なのは、「借りられる金額」ではなく「無理なく返していける金額」で考えること。
家づくりでは、建物費用だけでなく、土地代、外構費、諸費用、家具・家電、引っ越し費用なども必要になります。
特に大分市・別府市・日出町・由布市などで土地探しから始める場合は、土地と建物を別々に考えすぎると、後から予算バランスが崩れてしまうこともあります。
「建物にどれくらいかけられるのか」
「月々の返済はいくらくらいが安心か」
「今の家賃と比べてどうか」
このあたりを家族で話しておくだけでも、相談時にかなり話が進めやすくなります。
③ 土地の希望エリア
土地探しから始める方は、住みたいエリアも整理しておくと安心です。
ただし、最初からエリアを狭くしすぎると、希望に合う土地が見つかりにくくなることもあります。
例えば、
・職場までの距離
・子どもの学校区
・実家との距離
・スーパーや病院への行きやすさ
・交通量や道路の広さ
・車の出入りのしやすさ
など、「絶対に譲れない条件」と「できれば叶えたい条件」を分けて考えておくのがおすすめです。
大分は車移動が多い地域なので、土地そのものだけでなく、駐車のしやすさや日々の移動のしやすさも暮らしやすさに関わってきます。
土地は価格だけで決めるのではなく、「その場所でどんな生活になるか」までイメージすることが大切です。
④ 家族の優先順位
家づくりでは、決めることがたくさんあります。
間取り、デザイン、性能、収納、設備、外構、予算。
全部を理想通りに叶えたいところですが、予算や土地の条件によっては、優先順位を考える場面も出てきます。
そんな時に家族の中で大切にしたいことがバラバラだと、打ち合わせ中に迷いやすくなってしまいます。
例えば、
「デザインにはこだわりたい」
「家事動線を優先したい」
「とにかく冬暖かく夏涼しい家にしたい」
「駐車場は3台分ほしい」
「収納はしっかり取りたい」
など、家族それぞれの希望を出し合ってみましょう。
そのうえで、「これは絶対」「これはできれば」というように整理しておくと、住宅会社からの提案も受けやすくなります。
⑤ どんな住宅会社に相談したいか
住宅会社には、それぞれ得意な家づくりがあります。
デザインを重視する会社、性能を重視する会社、価格の分かりやすさを大切にする会社、自由設計に強い会社など、特徴はさまざまです。
だからこそ、相談に行く前に「自分たちは何を大切にしたいのか」を考えておくことが大切です。
家は完成したら終わりではなく、その先何十年も暮らしていく場所です。
見た目のおしゃれさだけでなく、暑さ・寒さへの快適性、耐震性、メンテナンスのしやすさ、資金計画の分かりやすさなども確認しておきたいポイントです。
DUALHOMEでは、北海道基準の高い住宅性能と、デザイン性を両立した住まいをご提案しています。
性能もデザインも妥協したくない方にとって、安心して家づくりを進めやすいブランドです。
まずは完璧に決めなくても大丈夫
住宅会社に行く前に整理しておきたいことをご紹介しましたが、すべてを完璧に決めておく必要はありません。
むしろ、最初はぼんやりしていて大丈夫です。
「こんな暮らしができたらいいな」
「このエリアが気になる」
「予算が不安」
「何から始めればいいか分からない」
そのくらいの状態から、一緒に整理していくのが家づくりの相談です。
大切なのは、焦って決めることではなく、自分たちの暮らしに合う選択をしていくこと。
家づくりを始める前に少しだけ家族で話し合っておくと、相談の時間がより充実したものになります。
DUALHOME大分北店では、大分での土地探しや資金計画、間取りの考え方まで、家づくりの最初の一歩からご相談いただけます。
「まだ何も決まっていないけど聞いてみたい」
「大分で注文住宅を建てるなら何から始めればいい？」
「自分たちに合う家づくりを知りたい」
そんな方は、ぜひお気軽に資料請求をご覧ください。
