こんにちは、DUALHOME大分北店です。
「そろそろ家づくりを考えたいけど、何から始めたらいいの？」
これは、家づくりを始める方からよく聞くお悩みのひとつです。
土地を探すのが先？
住宅会社に行くのが先？
予算っていつ決めるの？
間取りはどのタイミングで考えるの？
初めての家づくりは分からないことだらけで、少し不安になりますよね。
そこで今回は、家づくりの流れをロードマップ形式で分かりやすくまとめてみました。
これから大分で家づくりを考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
STEP 1｜まずは「どんな暮らしがしたいか」を考える
家づくりの最初の一歩は、間取りを決めることではありません。
まず考えたいのは、
「新しい家でどんな暮らしをしたいか」
ということです。
例えば、
・家事をラクにしたい
・子どもがのびのび過ごせる家にしたい
・リビングで家族が自然と集まる家にしたい
・洗濯や片付けがしやすい家にしたい
・デザインにもこだわりたい
・夏も冬も快適に過ごしたい
こうした希望を出してみると、自分たちに必要な家の形が少しずつ見えてきます。
最初からきれいにまとめなくても大丈夫です。
「今の家で困っていること」
「こんな暮らしができたらいいな」
を家族で話すだけでも、家づくりの大事なヒントになります。
STEP 2｜資金計画を立てる
次に大切なのが、資金計画です。
家づくりでは、建物代だけでなく、
・土地代
・外構費
・諸費用
・家具、家電
・引っ越し費用
など、いろいろな費用がかかります。
特に土地探しから始める場合は、「土地にいくら使うか」で建物にかけられる予算も変わってきます。
大切なのは、「いくら借りられるか」ではなく、「無理なく返していけるか」。
毎月の支払いが暮らしの負担になりすぎないように、早めに総額のイメージを持っておくと安心です。
STEP 3｜住宅会社に相談する
暮らしのイメージや予算がなんとなく見えてきたら、住宅会社に相談してみましょう。
この時点で、土地が決まっていなくても大丈夫です。
むしろ、土地探しから住宅会社に相談することで、
「この土地に希望の家が建てられるか」
「追加費用がかかりそうか」
「駐車場や庭のスペースは取れるか」
などを一緒に確認できます。
土地だけ先に決めてしまうと、あとから
「思った間取りが入らなかった」
「外構費が思ったよりかかった」
「建物予算が足りなくなった」
ということもあります。
土地と建物は、セットで考えるのがおすすめです。
STEP 4｜土地探しをする
土地探しでは、価格や場所だけでなく、実際の暮らしやすさも大切です。
大分で土地を探す場合は、車移動のしやすさも大きなポイントになります。
確認したいのは、
・通勤や通学のしやすさ
・スーパーや病院への距離
・前面道路の広さ
・駐車しやすいか
・日当たりや風通し
・ハザードマップ
・希望の建物が入る広さか
などです。
土地は一度購入すると簡単には変えられません。
「安いから」「場所が良さそうだから」だけで決めずに、その土地でどんな暮らしができるかまで考えて選びましょう。
STEP 5｜間取りとデザインを考える
土地が決まったら、いよいよ間取りやデザインを考えていきます。
この段階では、最初に話した「どんな暮らしがしたいか」がとても役立ちます。
家事をラクにしたいなら、ランドリールームやファミリークローゼット。
家族との時間を大切にしたいなら、リビングやキッチンのつながり。
片付けやすい家にしたいなら、使う場所の近くに収納をつくる。
見た目のおしゃれさだけでなく、毎日の使いやすさも一緒に考えることが大切です。
DUALHOMEでは、デザイン性はもちろん、暮らしやすさや性能も大切にしながら間取りをご提案しています。
STEP 6｜仕様・設備を決める
間取りが決まってきたら、外壁や床材、キッチン、洗面、照明などの仕様を決めていきます。
ここは楽しい反面、決めることが多くて迷いやすい部分です。
「好きな雰囲気」を事前に少し集めておくと、打ち合わせがスムーズになります。
例えば、
・シンプル
・ホテルライク
・ナチュラル
・グレー系
・木目を使いたい
・生活感を隠したい
など、ざっくりで大丈夫です。
DUALHOMEは、性能とデザインを両立した家づくりが特徴です。
長く好きでいられるデザインを一緒に考えていきましょう。
STEP 7｜着工・工事スタート
契約や申請が終わると、いよいよ工事が始まります。
基礎工事、上棟、外装、内装と、少しずつ家が形になっていきます。
図面で見ていたものが実際に立ち上がっていく様子は、やっぱりワクワクする瞬間です。
工事中は、現場の様子を見ながら完成までの過程を楽しんでいただけます。
STEP 8｜完成・お引き渡し
工事が終わると、いよいよ完成です。
設備の使い方や確認を行い、お引き渡しとなります。
ここから、新しい暮らしが始まります。
家づくりは完成がゴールのように思えますが、本当に大切なのはその先の暮らしです。
毎日帰ってきたくなること。
夏も冬も心地よく過ごせること。
家族の時間が自然と生まれること。
そんな暮らしを支える住まいであることが、私たちは大切だと考えています。
家づくりは、焦らなくて大丈夫
家づくりは、決めることがたくさんあります。
だからこそ、最初から完璧に進めようとしなくても大丈夫です。
まずは、
「どんな暮らしがしたいか」
「今の暮らしで何に困っているか」
「無理のない予算はどれくらいか」
このあたりから、少しずつ整理していきましょう。
DUALHOME大分北店では、大分での土地探し、資金計画、間取りのご相談まで、家づくりの最初の一歩からサポートしています。
「まだ何も決まっていないけど相談してみたい」
「大分で家づくりを始めたい」
「自分たちに合う家づくりの流れを知りたい」
そんな方は、ぜひお気軽に資料請求をご覧ください。
